Hamburg

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Aktuell, Schlüsselfertiges Bauen

Neubau Johann Kontor

Auftraggeber:

“AUG.PRIEN“ Immobilien, PE Klosterwall GmbH & Co. KG, Hamburg

KPW Papay Warncke und Partner Architekten/bloomimages
KPW Papay Warncke und Partner Architekten/bloomimages
KPW Papay Warncke und Partner Architekten/bloomimages
Foto: Carsten Brügmann

Projektbeschreibung:

Das Projekt ersetzt die 50er-Jahre Bebauung der City Höfe und umfasst den Neubau eines viergeschossig unterkellerten Gebäudekomplexes mit Wohnungen, Büro, Hotel und weiteren Nebennutzungen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kontorhausviertel, welches im Jahre 2015 offiziell zum UNESCO Weltkulturerbe ernannt wurde.

Der Gesamtblock besteht aus drei eigenständigen Einzelgebäuden, die jeweils als Ring mit einem begrünten Innenhof ausgebildet sind. In den Untergeschossen befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 235 Stellplätzen.

Das Hotel mit 10 Geschossen bildet den nördlichen Kopf zur Steinstraße und Hauptbahnhof.

Das Büro- und Geschäftsgebäude mit bis zu 10 oberirdischen Geschossen bildet den südlichen Kopf zum Deichtorplatz und zum Platz vor dem Sprinkenhof.

Das Wohn- und Geschäftshaus als Mittelblock zwischen Hotel und Büro erhält einen Sockel aus Gewerbe- und Einzelhandelsflächen. Eine KiTa (ca. 40 Plätze) befindet sich in Teilen der beiden oberen Geschosse.

Die Gebäudeteile Hotel und Büro werden nach dem Standard „GOLD“ der DGNB zertifiziert.

Ort:

Hamburg

Bauzeit:

Rohbau: 4. Quartal 2020 – 3. Quartal 2022

Baukosten:

ca. 200 Mio. EUR brutto

Technische Daten:

Hotel
225 Zimmer
ca. 11.300 m² BGF

Büro
ca. 20.300 m² BGF

Wohnen
ca. 145 Wohnungen
ca. 17.800 m² BGF

ca. 18.500 m² BGF unterirdisch

ca. 235 Tiefgaragenstellplätze

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