Beschreibung

Das neu entwickelte Stadtquartier "maxfrei" liegt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.
Auf den Baufeldern 1 und 2a entstehen zwei fünfgeschossige Gebäude mit Klinker- und WDVS-Fassade in schlüsselfertiger Ausführung. Im Erdgeschoss der Gebäude befinden sich diverse Gewerbeflächen und in den vier Obergeschossen sind Büroflächen vorgesehen. Auf dem Baufeld 2b entsteht der Rohbau einer fünfgeschossigen Wohnanlage mit 27 Eigentums- und 2 Gästewohnungen.

Eine eingeschossige Tiefgarage, die als WU-Konstruktion für 203 PKW- und 103 Fahrradstellplätze ausgeführt wird, verbindet nicht nur die Bürogebäude unterirdisch miteinander, sondern auch das an das Baufeld 2a angrenzende Wohngebäude 2b.

Die Bürogebäude 1 und 2a sowie die Tiefgarage erhalten eine LEED-Zertifizierung der Kategorie Gold.

Daten und Fakten

• Auftraggeber

  Projekt maxfrei Gewerbe 1 bzw. 2 GmbH & Co. KG, Ratingen
  Projekt maxfrei 2 GmbH & Co. KG, Ratingen

• Ort

  Düsseldorf-Derendorf

• Bauzeit

  Juni 2022 - Mai 2024

• Technische Daten

  Bruttogeschossfläche 27.800 m²
  Umbauter Raum 119.000 m³
  PKW-Tiefgaragenplätze 203
  Fahrrad-Tiefgaragenplätze 103

• Baukosten

  61,2 Mio. EUR brutto