Hochbau

Stadtquartier maxfrei (Baufelder 1, 2a, 2b)

Niederlassung Köln

: INTERBODEN/HAMBURG TEAM; Visualisierung: bloomimages

Beschreibung

Das neu entwickelte Stadtquartier "maxfrei" liegt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.
Auf den Baufeldern 1 und 2a entstehen zwei fünfgeschossige Gebäude mit Klinker- und WDVS-Fassade in schlüsselfertiger Ausführung. Im Erdgeschoss der Gebäude befinden sich diverse Gewerbeflächen und in den vier Obergeschossen sind Büroflächen vorgesehen. Auf dem Baufeld 2b entsteht der Rohbau einer fünfgeschossigen Wohnanlage mit 27 Eigentums- und 2 Gästewohnungen.

Eine eingeschossige Tiefgarage, die als WU-Konstruktion für 203 PKW- und 103 Fahrradstellplätze ausgeführt wird, verbindet nicht nur die Bürogebäude unterirdisch miteinander, sondern auch das an das Baufeld 2a angrenzende Wohngebäude 2b.

Die Bürogebäude 1 und 2a sowie die Tiefgarage erhalten eine LEED-Zertifizierung der Kategorie Gold.

Daten und Fakten

  • Auftraggeber

    Projekt maxfrei Gewerbe 1 bzw. 2 GmbH & Co. KG, Ratingen
    Projekt maxfrei 2 GmbH & Co. KG, Ratingen

  • Ort

    Düsseldorf-Derendorf

  • Bauzeit

    Juni 2022 - Mai 2024

  • Technische Daten

    Bruttogeschossfläche 27.800 m²
    Umbauter Raum 119.000 m³
    PKW-Tiefgaragenplätze 203
    Fahrrad-Tiefgaragenplätze 103

  • Baukosten

    58,3 Mio. EUR brutto